1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-9.3%
神戸市中央区
30.7万円/㎡
前年比-22.6%
春日野グリーンハイツ
兵庫県神戸市中央区神仙寺通四丁目
/ 春日野道駅 徒歩18分
1973年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
859万円
20.1万円/㎡
460
726
992
1,258
AI査定結果
推定相場価格
859万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜992万円
17.0万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月9日
春日野グリーンハイツ
880万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 42.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は17.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 880万円 | 20.6万円 | 1階 | 42.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,080万円 | 21.2万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 980万円 | 19.2万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 780万円 | 12.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 880万円 | 14.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 980万円 | 15.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 830万円 | 16.8万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/21 | 830万円 | 16.7万円 | 6階 | 49.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/22 | 850万円 | 17.1万円 | 6階 | 49.58㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 590万円 | 13.2万円 | 5階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/05/25 | 830万円 | 16.3万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/08 | 880万円 | 16.8万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/01 | 880万円 | 17.3万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/02/09 | 840万円 | 13.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/02/03 | 950万円 | 18.7万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/12/19 | 1,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 840万円 | 13.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 4DK | 南東 |
| 2022/11/24 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/24 | 580万円 | 12.9万円 | 6階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 1,080万円 | 17.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 1,180万円 | 19.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 980万円 | 18.8万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/07 | 998万円 | 19.6万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/25 | 1,180万円 | 19.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 1,050万円 | 20.6万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 春日野グリーンハイツ 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅18分 | 880万円 | 20.6万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/21 | 六甲熊内ハイツ 神戸市中央区中島通四丁目 | 春日野道駅16分 | 980万円 | 22.2万円 | 44.06㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランドハイツ熊内台 神戸市中央区上筒井通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/01 | 新神戸ハイツ 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅9分 | 550万円 | 17.0万円 | 32.28㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/27 | メゾン坂口 神戸市中央区坂口通五丁目 | 春日野道駅8分 | 930万円 | 18.7万円 | 49.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション幸和 神戸市中央区割塚通三丁目 | 春日野道駅7分 | 900万円 | 19.3万円 | 46.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 4戸 | RC |
| 2024/06/07 | 第2豊田ビル 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 680万円 | 16.3万円 | 41.63㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/03 | 北野コーポラス 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅7分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/01 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 698万円 | 21.4万円 | 32.6㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/06 | コーポ中山 神戸市中央区中山手通三丁目 | 県庁前駅6分 | 780万円 | 15.6万円 | 49.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 930万円 | 24.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/20 | 日生花隈コーポラス南棟 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/12 | ダイヤハイツ元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅2分 | 980万円 | 28.5万円 | 34.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 楠ハイツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/07 | 多聞コーポラス 神戸市中央区多聞通四丁目 | 神戸駅5分 | 650万円 | 16.1万円 | 40.35㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/24 | 神戸コーポラス 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅4分 | 750万円 | 18.6万円 | 40.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、神戸市中央区では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して32.9%割安です。